科华南城印象问答

科华南城印象是70商业-公寓，规划有3500户户，容积率为3.1，绿化率为40.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

科华南城印象位于四川省渠县南城生命通道，目前均价为5100元/平米，售楼处地址是四川省渠县南城生命通道，具体的楼盘优惠请拨打4007638577 转 096081免费咨询。

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科华南城印象的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与科华南城印象项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当科华南城印象建筑物层高超过8米，在计算容积率时该科华南城印象建筑面积加倍计算。

科华南城印象的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般科华南城印象多层的公摊为5%-10%，科华南城印象小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，科华南城印象高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买科华南城印象房子的情况来算一下。

科华南城印象的房子出租需要注意：第一，对科华南城印象租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租科华南城印象房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，科华南城印象租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付科华南城印象房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

科华南城印象占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且科华南城印象地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买科华南城印象的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

科华南城印象的房屋需求量大，所以科华南城印象的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去科华南城印象的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询科华南城印象的房源信息。

科华南城印象占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响科华南城印象每栋楼直接的采光。因此，整个科华南城印象的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外科华南城印象本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以科华南城印象整体上面通透性都非常好。

科华南城印象位于四川省渠县南城生命通道，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，科华南城印象现在的价格为5100元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间