楼面价切近接近4000元/平米莲花湖地拍创历史新高

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-09-28 13:15:17

2017年一定是达州楼市不屈凡的一年。上半年的地盘商场的*活跃，2017达州地盘首拍拍出了2600元/㎡的楼面价，革新了达州地盘楼面价的历史新高。与此同时，2017年的达州住宅商场更是浮现出量价齐升的势头。

而就在大家还没从2017上半年达州地盘首拍中缓过劲儿来，新的商场变更再次来临达州的房地产商场。

2017年9月27日，莲花湖IIIC4-3号地块和马房坝片区ⅡA1-2-d号地块离别以430万/亩和470万/亩的地价成拍出，折合楼面地价离别为3583元/㎡和3916元/㎡，地盘楼面单价直逼4000元/㎡的大关，比本年上半年同区域所创下的2600元/㎡历史记实还要超越逾越50%，革新了达州地盘商场新的记实。

达州笔者在拍卖现场看到，本次拍卖的两宗地块公有10家房企（自然人）竞拍，竞拍过程中间竞拍人纷纷举牌，叫价一向被革新。当竞价超越楼面价3000元/㎡的大关时，现场氛围达到了一个小，随之而来的是洁净利落的叫价，直到无人举牌*终一锤定音。

值得关切的是，从规划方针上看，本次成拍出的2宗地块容积率都只要1.8，且建筑限高离别是24米和38米，看来本次拍出地块将来的产品线该当是走洋房、别墅系的**产品，也正因为产品线的“**系”，楼面价的飙升或许对区域内高层产品商场的冲击或许不会太大，而随同地盘商场价钱的上调，将来达州莲花湖区域甚至所有楼市的价钱一定会随之不变，不过这个不变幅度就有待商场检验。

与此同时，去年和本年上半年莲花湖板块共成拍出6宗地块，而这6宗地块的开发项目已经前后表态，使得所有莲花湖片区迎来了一个崭新的发展快车道，掀起一股开发烧潮。而本轮地块的成拍出，不仅将莲花湖板块的区域价钱再次获得晋升，加倍区域楼市发展带来崭新的产品弥补，富厚了商场的多元化采用，让区域发展更具比赛力和发展潜力。

楼面价切近接近4000元/平米 莲花湖地拍创历史新高

楼面价切近接近4000元/平米莲花湖地拍创历史新高